Programme immobilier neuf à Versonnex - Pays de Gex

Une résidence à taille humaine

Du T2 de 44 m² au T5 de 123 m², avec seulement 32 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments, LE VERSEAU s’inscrit avec respect dans l’ambiance rurale et pavillonnaire du village de Versonnex.

Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur.

Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales.

L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres.

Villes et Villages Créations vous propose d’autres programmes dans le Pays de Gex : dernières maisons neuves à Péron au cœur du village, 24 appartements neufs sur la résidence Prélude à Prévessin-Moëns dont les travaux sont en cours. Travaux en cours également avec dernières opportunités sur le programme neuf situé à Ornex.

Grandes terrasses ou rez-de-jardin

Tous les appartements de la résidence bénéficient de rez-de-jardin ou de vastes terrasses jusqu’à 70 m², dessinées très profondes et ombragées pour proposer une vraie « pièce de vie » supplémentaire dès que les beaux jours arrivent.

Les équipements et finitions répondent aux attentes de confort et de qualité : chauffage gaz naturel, volets roulants motorisés, porte palière blindée, salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviette), carrelage 45×45…

LE VERSEAU s’inscrit dans une démarche de développement durable. Le programme répond aux exigences de la RT 2012 qui impose de réduire l’ensemble des consommations d’énergie et de limiter les rejets de gaz à effet de serre. Les procédés employés correspondent à ces impératifs techniques, associant ainsi confort et esthétique.

Constituez-vous un patrimoine

Investir dans l’immobilier locatif

Le Pays de Gex et Versonnex en particulier, très proche de Genève, est un secteur très attractif et dynamique pour investir dans l’immobilier locatif. Renseignez-vous auprès de nos équipes pour un plan d’investissement et sur les conditions pour vous constituer un patrimoine sûr et durable en profitant des avantages en défiscalisation.

Attention !

Le non-respect des engagements de location dans le cadre de la loi PINEL entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les économies d’énergie

Nous mettons en œuvre les techniques, les équipements et les matériaux innovants pour contrôler la consommation et permettre de faire des économies dans les appartements neufs et les parties communes.

La sécurité

Contrôle d’accès, visiophone, portes palières de sécurité… Nos programmes immobiliers sont équipés des meilleures technologies pour chaque appartement neuf afin assurer la sécurité des biens et des personnes.

Le confort

Au cœur de nos préoccupations, le confort des habitants guide tous nos choix pour des prestations qui garantissent la qualité et la pérennité des maisons ou appartements que nous construisons.

Les respect de l’environnement

Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Toutes nos constructions respectent ou dépassent les exigences de la RT2012.