Très bien situé, proche du centre-ville, nouveau programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois. Architecture contemporaine, espaces verts et jardins en cœur d’îlot, chemin piétonnier jusqu’au ruisseau le Ternier. Vaste choix d’appartements neufs du T2 au T5, terrasses, balcons, belles expositions.

Création architecturale : BRIERE ARCHITECTES – Images : EMERGENCE

Une résidence entre ville et nature

La résidence se construit autour d’un îlot central et le volet paysager est très soigné. Des essences s’animent en polychromie au fil des saisons, faisant référence au nom du programme : LE CHROMATIK.

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Investissement immobilier

Investisseurs

Situé dans un secteur très attractif, ce programme est éligible à la loi PINEL en zone A.

Immobilier neuf Saint Julien Haute-Savoie

Livraison décembre 2023 – mars 2024

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Logement neuf Saint Julien en Genevois (74)

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Dernières belles opportunités : appartements T3 et T4.

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Un emplacement de choix

La résidence LE CHROMATIK bénéficie d’un emplacement idéal. Elle se situe proche du centre-ville, à 5 minutes à pieds des commerces de l’Avenue de Genève. On trouve également à proximité de nombreuses commodités : gare, écoles, collège, lycée, équipements sportifs et culturels accessibles à pieds en quelques minutes.

T3 (B302)

66.13 m2

347 000 €
(hors stationnement)

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Le Chromatik | Saint-Julien-en-Genevois

Appartement T3

N°B302 | Surface 66.13m2 Prix : 347 000 € (hors stationnement)

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Un choix de 20 appartements T3, jusqu’à 69.56 m2, prix à partir de 299 000 €.

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Appartements neufs à Saint-Julien-en-Genevois

Des surfaces généreuses pour une résidence lumineuse

La typologie des logements est très variée du T2 au T5, ils sont très lumineux et donnent sur de beaux espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Les séjours des attiques possèdent des bow-windows avec de belles hauteurs sous plafond. Ils donnent sur des terrasses spacieuses avec jardinières.

Création architecturale : BRIERE ARCHITECTES – Images : EMERGENCE

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programme-immobilier-Saint-Julien-en-Genevois
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Appartement témoin Le CHROMATIK (Saint-Julien-en-Genevois) - Salon et cuisine
Appartement témoin Le CHROMATIK (Saint-Julien-en-Genevois) - Chambre
Appartement témoin Le CHROMATIK (Saint-Julien-en-Genevois) - Chambre

ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS

Des appartements raffinés

Dans ce cadre d’exception, les appartements neufs proposent des intérieurs raffinés et des prestations haut de gamme :

  • Chaudière gaz individuel.
  • Portes palières sécurisées.
  • Isolation phonique et thermique.
  • Nombreux rangements.
  • Appartements lumineux.
  • Salles de bains équipées (meuble sous vasque et sèche-
    serviettes) avec faïences toute hauteur.
  • WC suspendus.
  • Terrasses carrelées et équipées d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un point d’eau.
  • Celliers dans chaque logement à partir du T3.
  • Jardinières en attique.

ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE

Des prestations nouvelle génération

La résidence intègre des prestations nouvelles générations pour faciliter la vie en copropriété :

  • Potager partagé.
  • Bac à compost.
  • Espace co-working.
  • 1 à 2 parkings en sous-sol pour chaque logement directement accessible depuis l’ascenseur.
  • Caves en sous-sol.
  • Locaux vélos.
Appartement neuf

Performances et confort thermique

Résidence RT2012 -10%

Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence LE CHROMATIK respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.

Certification Norme française Habitat

Certification NF HABITAT

Villes et Villages Créations s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.

St-Julien | 74 | LE CHROMATIK

LE CHROMATIK : premières livraisons en fin d’année !

L’avancement des travaux de la résidence LE CHROMATIK, à Saint-Julien-en-Genevois, permettra la livraison de quatre bâtiments en décembre 2023 et des deux derniers en mars 2024. La construction de la...
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Programme neuf Saint-Julien-en-Genevois

Cadre de vie idéal à la frontière suisse

Aux portes de la Suisse, sur l’axe Annecy-Genève, très bien desservie par les axes routiers, Saint-Julien-en-Genevois est l’une des cités les plus recherchées pour sa situation proche de la frontière et avec un accès rapide à l’aéroport international de Genève.

De nombreux commerces animent le coeur de ville, avec un marché tous les vendredis matin et un marché des producteurs tous les mardis soir.

La vie locale est très animée et pour toutes les générations : bibliothèque, cinéma, école de musique et de danse, MJC, maison des habitants, de très nombreuses manifestations culturelles et sportives, plus de 100 associations, sport, loisirs et culture.

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Sébastien Bollon

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