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Éco-quartier Vetrotex / Immobilier neuf Chambéry

CHAMBÉRY (73) Le Pixel

LANCEMENT EN COURS

Dans le cadre de la requalification urbaine du centre nord de Chambéry, le nouvel éco-quartier Vetrotex est en train de naître avec des logements, des commerces, de grands espaces verts. Le nouveau programme immobilier neuf de Villes et Villages s’inscrit pleinement dans ce grand projet avec une architecture audacieuse mêlant coursives, façades végétalisées, terrasses communes et jardins. Les appartements très contemporains disposent de vastes balcons ou loggias, du T1 au T6, avec de magnifiques attiques.

LE PIXEL se situe dans un quartier éligible à la TVA à taux réduit 5,5 % au lieu de 20 % pour l’achat d’un appartement neuf. Cet avantage est soumis aux conditions de ressources des acheteurs. À étudier au cas par cas.

Découvrez le programme :  VIDÉO  |  MAQUETTE 3D  |  PLAQUETTE

À Chambéry nouvel éco-quartier neuf
Nouvel eco-quartier à Chambéry
Éco-quartier neuf Vetrotex Chambéry
Immobilier nouveau programme neuf à Chambéry
Nouveau programme immobilier neuf à Chambéry

UNE RÉSIDENCE DE NOUVELLE GÉNÉRATION

Architecture contemporaine, végétalisation… En symbiose avec l’esprit de l’éco-quartier, la résidence LE PIXEL propose une mixité de logements et des espaces partagés.

Co-logements
Ces appartements disposent d’une pièce avec salle d’eau et porte d’entrée indépendante qui ouvre sur le palier commun. Usage modulable, cette pièce peut accueillir un bureau indépendant pour une profession libérale, se transformer en chambre parentale, pour un ado, ou pour un sénior…

Espaces de rencontre
Favoriser le lien social : coursives rythmées par des espaces « boites à palabres », toit-terrasse partagée aménageable et qui peut même accueillir un potager !

Un îlot de verdure
La résidence se construit autour d’un îlot avec une grande variété d’essences d’arbres, d’arbustes et de verger. Les façades végétalisées avec des plantes grimpantes renforcent encore la sensation de verdure offerte aux habitants dans un environnement pourtant urbain.

ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS

  • Chauffage au gaz naturel.
  • Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et panneaux coulissants en attique.
  • Portes palières blindées.
  • Salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviettes).
  • Carrelage 45×45 dans les pièces de vie et parquets stratifiés dans les chambres.
  • Balcons et terrasses en platelage bois avec éclairage et prise de courant.

ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE

  • 3 locaux à vélos accessibles depuis les 3 halls d’entrée.
  • Caves individuelles.
  • Stationnements sous-terrain accessibles par ascenseur.
  • Contrôle d’accès par visiophonie.
  • Jardins et terrasses partagés.
  • Autoconsommation panneaux solaires pour l’éclairage des communs.

PERFORMANCE ET CONFORT THERMIQUE

Le volet thermique est un axe essentiel du projet. L’approche «passive» est préférable par rapport à l’implantation d’équipements technologiques coûteux et à forte maintenance.

Enveloppe thermique et autoconsommation
La production d’énergie par les panneaux solaires alimente les parties communes (éclairage) et un principe de seconde peau (isolation extérieure, végétalisation, menuiserie aluminium de haute performance) réduit significativement les consommations d’énergie.

Récupération des eaux pluviales
L’eau est envisagée comme une ressource au sein de l’îlot. Un dispositif de récupération et de stockage des eaux pluviales est installé au RDC pour alimenter les nombreuses plantations.

Pour les investisseurs, la résidence se trouve dans une zone PINEL B1, très favorable pour un bon rendement locatif.

LE PIXEL répond à tous les projets avec une vaste typologie de logements du T1 au T6. Que ce soit pour habiter ou pour investir, le nouvel éco-quartier et la qualité de construction constituent des valeurs sûres pour l’avenir.

Villes et Villages Créations s’engage à améliorer le confort de ses futurs habitants en leur proposant une résidence certifiée NF HABITAT.

De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.

Lots en vente

Les plans des appartements en vente sur ce programme ne sont pas disponibles en ligne.
Merci de nous contacter pour plus d’infos

Situation

VETROTEX ÉCO-QUARTIER

En 2006, après la fermeture de l’emblématique usine de Verre textile Saint-Gobain VETROTEX, la ville de Chambéry a entrepris la réalisation d’un nouvel éco-quartier. Sur plus de 7 hectares, le nouveau quartier est essentiellement destiné à l’habitat, avec une résidence services pour les seniors, un parking mutualisé, des locaux associatifs, de nombreux commerces et des services de proximité.

Tout proche et relié au centre-ville, VETROTEX va offrir à ses habitants un cadre de vie innovant et durable. Outre les espaces verts déjà existants, un nouveau parc longera les berges de l’Hyères.
Ce nouveau quartier s’inscrit dans un vaste projet urbain comprenant la préservation du patrimoine, les services aux habitants et aux entreprises, les accès aux pôles de loisirs et de culture, l’architecture durable, l’accès aux énergies.

Contact

Vincent POLLET

Mobile
06 75 21 08 12

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