LE ZÉPHIR est un nouveau programme immobilier qui se lance à Cruseilles (Haute-Savoie sur l’axe Annecy – Genève) et où les projets sont rares. Très bien situé dans un quartier calme, mais non loin du centre (commerces, écoles, loisirs), il vous offre un cadre de vie très agréable. Les appartements neufs du T2 au T5 bénéficient de belles expositions. Nombreux choix, attiques, terrasses, rez-de-jardin. Le volet paysager est particulièrement soigné.
Découvrez également notre deuxième programme au cœur du bourg de Cruseilles : LA CROISÉE
LE ZÉPHIR est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village.
Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se
dessinent au milieu d’une végétation généreuse.
L’architecture est très contemporaine en alliant de nombreux matériaux nobles tels que bardage bois, tôle perforée et laquée, couverture aluminium et garde-corps avec vitrage translucide. Les bâtiments s’inscrivent dans un écrin de verdure avec un volet paysager très soigné.
Arbres, arbustes, pelouses et chemins piétons offrent un cadre de vie apaisé et une vue agréable depuis les appartements et leurs terrasses.
Attique, grandes terrasses, rez-de-jardin… Le vaste choix des appartements répond à toutes les attentes.
La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition avec vue dégagée ou sur les jardins.
Les équipements et les prestations sont rigoureusement sélectionnés pour correspondre aux meilleurs critères de qualité.
Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence LE ZÉPHIR respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.
Cruseilles se trouve en zone A qui est la plus avantageuse pour investir en loi PINEL.
La typologie des logements, très variée entre T2 et T5, permet de construire un projet de défiscalisation immobilière qui s’appuie sur un investissement sûr à long terme. La situation de Cruseilles entre Annecy et Genève et son cadre de vie très recherché, constituent des atouts pour la location de votre bien.
Cliquez sur les flèches pour visualiser des exemples d’appartements neufs disponibles.
T2 (N°C001) | 224 000 € (hors stationnement) | Plan |
T3 (N°D303) | 325 000 € (hors stationnement) | Plan |
T3 (N°D103) | 310 000 € (hors stationnement) | Plan |
T3 (N°B101) | 295 000 € (hors stationnement) | Plan |
T3 (N°B301) | Prix nous consulter | Plan |
T3 (N°C203) | 326 000 € (hors stationnement) | Plan |
T3 (N°C401) | Prix nous consulter | Plan |
T3 (N°B204) | 319 000 € (hors stationnement) | Plan |
T3 (N°B003) | 303 000 € (hors stationnement) | Plan |
T4 (N°D201) | Prix nous consulter | Plan |
T4 (N°D101) | 406 000 € (hors stationnement) | Plan |
T4 (N°C402) | Prix nous consulter | Plan |
T5 (N°D401) | Prix nous consulter | Plan |
Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève – Annecy (Transalis – T72).
Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus…
Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes.
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