Appartements neufs à Cruseilles / Haute-Savoie

CALME ET VERDURE

LE ZÉPHIR est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village.
Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se
dessinent au milieu d’une végétation généreuse.

L’architecture est très contemporaine en alliant de nombreux matériaux nobles tels que bardage bois, tôle perforée et laquée, couverture aluminium et garde-corps avec vitrage translucide. Les bâtiments s’inscrivent dans un écrin de verdure avec un volet paysager très soigné.
Arbres, arbustes, pelouses et chemins piétons offrent un cadre de vie apaisé et une vue agréable depuis les appartements et leurs terrasses.

DU T2 AU T5

Attique, grandes terrasses, rez-de-jardin… Le vaste choix des appartements répond à toutes les attentes.
La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition avec vue dégagée ou sur les jardins.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET BIEN ÉQUIPÉS

Les équipements et les prestations sont rigoureusement sélectionnés pour correspondre aux meilleurs critères de qualité.

LE RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT

Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence LE ZÉPHIR respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.

PRESTATIONS

• Chaudières gaz collectives pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage, avec thermostat et programmateur individuel.
• Portes palières sécurisées 5 points.
• Isolation phonique et thermique.

CONFORT

• Nombreux rangements.
• Appartements lumineux.
• Salles de bains équipées (meuble sous vasque et sèche
  serviette) avec faïences toute hauteur.
• WC suspendus.
• Terrasses carrelées et équipés d’un point lumineux,
  d’une prise électrique et d’un point d’eau (uniquement en RDJ et attique).

ESPACES UTILES

• Cave en sous-sol.
• Stationnement pour chaque logement, les garages étant
  équipés d’un éclairage et d’une prise électrique.
• Accès à la résidence sécurisée par visiophone.
• Local à vélos.
• Parking visiteurs.

Cruseilles se trouve en zone A qui est la plus avantageuse pour investir en loi PINEL.
La typologie des logements, très variée entre T2 et T5, permet de construire un projet de défiscalisation immobilière qui s’appuie sur un investissement sûr à long terme. La situation de Cruseilles entre Annecy et Genève et son cadre de vie très recherché, constituent des atouts pour la location de votre bien.