Appartements neufs à Cruseilles / Haute-Savoie

CRUSEILLES (74) Le Zéphir

DÉBUT
DES TRAVAUX

LE ZÉPHIR est un nouveau programme immobilier qui se lance à Cruseilles (Haute-Savoie sur l’axe Annecy – Genève) et où les projets sont rares. Très bien situé dans un quartier calme, mais non loin du centre (commerces, écoles, loisirs), il vous offre un cadre de vie très agréable. Les appartements neufs du T2 au T5 bénéficient de belles expositions. Nombreux choix, attiques, terrasses, rez-de-jardin. Le volet paysager est particulièrement soigné.

Découvrez également notre deuxième programme au cœur du bourg de Cruseilles : LA CROISÉE

Programme immobilier neuf à Cruseilles
Appartements neufs sur la commune de Cruseilles
Superbes appartements neufs à Cruseilles 74
À cruseilles (74) nouveaux appartements neufs

CALME ET VERDURE

LE ZÉPHIR est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village.
Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se
dessinent au milieu d’une végétation généreuse.

L’architecture est très contemporaine en alliant de nombreux matériaux nobles tels que bardage bois, tôle perforée et laquée, couverture aluminium et garde-corps avec vitrage translucide. Les bâtiments s’inscrivent dans un écrin de verdure avec un volet paysager très soigné.
Arbres, arbustes, pelouses et chemins piétons offrent un cadre de vie apaisé et une vue agréable depuis les appartements et leurs terrasses.

DU T2 AU T5

Attique, grandes terrasses, rez-de-jardin… Le vaste choix des appartements répond à toutes les attentes.
La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition avec vue dégagée ou sur les jardins.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET BIEN ÉQUIPÉS

Les équipements et les prestations sont rigoureusement sélectionnés pour correspondre aux meilleurs critères de qualité.

LE RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT

Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l’éclairage, de l’eau, des traitements d’air, utilisation de matériaux non polluants… Comme toutes nos constructions, la résidence LE ZÉPHIR respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.

PRESTATIONS

  • Chaudières gaz collectives pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage, avec thermostat et programmateur individuel.
  • Portes palières sécurisées 5 points.
  • Isolation phonique et thermique.

CONFORT

  • Nombreux rangements.
  • Appartements lumineux.
  • Salles de bains équipées (meuble sous vasque et sèche
    serviette) avec faïences toute hauteur.
  • WC suspendus.
  • Terrasses carrelées et équipés d’un point lumineux,
    d’une prise électrique et d’un point d’eau (uniquement en RDJ et attique).

ESPACES UTILES

  • Cave en sous-sol.
  • Stationnement pour chaque logement, les garages étant
    équipés d’un éclairage et d’une prise électrique.
  • Accès à la résidence sécurisée par visiophone.
  • Local à vélos.
  • Parking visiteurs.

Cruseilles se trouve en zone A qui est la plus avantageuse pour investir en loi PINEL.
La typologie des logements, très variée entre T2 et T5, permet de construire un projet de défiscalisation immobilière qui s’appuie sur un investissement sûr à long terme. La situation de Cruseilles entre Annecy et Genève et son cadre de vie très recherché, constituent des atouts pour la location de votre bien.

Résidence en 3D
Plan interactif

Cliquez sur les flèches pour visualiser des exemples d’appartements neufs disponibles.

Lots en vente
T2 (N°C001) 222 000 € (hors stationnement) Plan
T2 (N°B102) 215 000 € (hors stationnement) Plan
T3 (N°B101) 291 000 € (hors stationnement) Plan
T3 (N°B003) 299 000 € (hors stationnement) Plan
T4 (N°D101) 402 000 € (hors stationnement) Plan
Situation

Cadre de vie idéal

Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève – Annecy (Transalis – T72).
Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus…
Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes.

Contact

Sébastien BOLLON

Mobile
06 27 09 00 38

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