Prévessin-Moëns à 5 minutes de Genève, programme immobilier neuf avec vente appartements neufs et villas. Choisissez un promoteur BBC (Bâtiment Basse en Consommation) pour un achat ou un investissement immobilier du T3 à des appartements T5 neufs ou des villas-appartements en T5 et T6, à la vente dès maintenant, contactez le promoteur Villes et Villages Créations pour ce programme immobilier à Prévessin Moëns dans le Pays de Gex à côté de la Suisse, France voisine.

Promoteur immobilier

Alerte mail ! Programmes neufs en avant-première :

LIVRAISON : 1er semestre 2014

La campagne en France voisine, à 5 minutes de Genève !

Prévessin-Moëns est une des communes les plus recherchées du Pays de Gex pour vivre à la campagne, en France, tout en restant à proximité immédiate de Genève.

Pour habiter ou investir, PRÉ-BOIS est un nouveau programme immobilier neuf qui correspond aux plus hautes exigences de confort, de qualité de vie et de respect environnemental.

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Rendez-vous

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous afin de consulter les plans des appartements neufs et villas-appartements.

N° de téléphone ci-dessous
de 9h00 à 19h00.

Simulation financière en fonction de votre situation personnelle : prêt à taux 0, aides gouvernementales, simulation Scellier BBC pour investissement locatif avec défiscalisation…

Vous pouvez investir sur ce programme avec les dispositions de la loi SCELLIER : devenez propriétaire en gommant totalement vos impôts.

Actualités

Nouveau programme immobilier à la campagne proche de Genève

Inédit ! Offrez la campagne à votre famille avec ce nouveau programme immobilier neuf à Chevry : vente appartements, maisons jumelées, villas individuelles avec garage…

Renseignez-vous !

Tous nos programmes

Villes et Villages Créations vous propose un large choix de programmes immobiliers neufs pour investir en toute confiance :

PRÉVESSIN-MOËNS (Pays Gex - Ain)

Pré-Bois

Prévessin-Moëns appartements et maisons jumelées

UN CADRE DE VIE BUCOLIQUE

PRÉ-BOIS : un programme immobilier neuf conçu comme un hameau.

Situé à Moëns, à l’est de la commune de Prévessin-Moëns, le terrain se trouve au milieu d’une zone résidentielle composée uniquement de maisons individuelles.

Pour respecter ce cadre de vie champêtre, nous avons conçu un programme immobilier neuf composé de petits îlots ne dépassant pas le R+1 + combles. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse.

L’architecture de ce programme neuf, de nature contemporaine, utilise des bardages bois qui offrent une esthétique chaleureuse et une intégration douce avec le paysage. Ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns répond aux exigences d’une construction BBC*.

*Le programme immobilier fera l’objet d’une demande de certification BBC Effinergie® en cours de construction.

Inédit : un chauffage à granulé bois !

Résolument tourné vers l’environnement, le promoteur Villes et Villages Créations innove avec la mise en place sur ce programme immobilier neuf d’une chaufferie collective à granulé bois. Ce système permet d’associer les économies d’énergie à une démarche écologique. Le bois est une énergie renouvelable, et sa combustion ne dégage pas plus de quantité de C0₂ que celle absorbée pendant sa croissance.

Chaque appartement neuf dispose ensuite d’une régulation privative à thermostats d’ambiance. Le système par planchers chauffants offre un confort inégalable avec une température idéalement répartie. Autre avantage : pas de radiateur sur les murs, c’est pratique et esthétique.

POUR HABITER OU POUR INVESTIR : 37 APPARTEMENTS NEUFS ET VILLAS-APPRATEMENTS

Appartements neufs : T3, T4 et T5 de 78 à 127 m²

Les appartements neufs sont répartis dans de petits ensembles en R+1 + combles au maximum. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins avec terrasses. En étage, chaque logement bénéficie d’un vaste balcon. Un abri de jardin est associé à chaque petit îlot pour les vélos, poussettes… etc.

Exemple T3 duplex 1er étage	Exemple T3 duplex 2e étage	Exemple T4
(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)
Exemple T4 duplex 1er étage	Exemple T4 duplex 2e étage
(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)

Villas-appartements : T5 ou T6 de 140 à 177 m²

Elles sont réparties en petits ilots qui offrent un espace de vie totalement indépendant, elles sont en duplex avec une grande terrasse donnant sur le jardin.

Exemple T5 duplex 1er étage	Exemple T5 duplex 2e étage
(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)
Exemple T6 duplex 1er étage	Exemple T6 duplex 2e étage
(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)

Prestations et finitions haut de gamme et BBC*

Construction BBC* (Bâtiment Basse Consommation)
Isolation par l’extérieur
Système collectif à granulé bois pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
Chauffage au sol (pas de radiateurs sur les murs…)
Thermostat d’ambiance dans chaque pièce principale
Volets roulants électriques
Menuiseries bois/aluminium à double-vitrage
Parquets en chêne massif contrecollé et placards équipés dans les chambres
Menuiseries intérieures très haut de gamme : "blocs portes finis d’usine" posés en fin de chantier.
Escalier intérieur en bois pour les duplex.
Carrelage grès émaillé 45X45 dans les pièces de vie, 60X60 dans les villas
Salles de bains équipées d’un meuble vasque et sèche serviette
Balcons et loggias avec robinet d’arrosage en RDC, prise électrique et point lumineux.
Garages en sous-sol avec porte motorisée, éclairage et prise électrique.

PRÉVESSIN-MOËNS : LA NATURE AUX PORTES DE GENÈVE

Un cadre de vie champêtre et bucolique à 5 minutes de Genève et 2 minutes de Ferney-Voltaire

Aux portes des Alpes et du Jura, Prévessin-Moëns est une de ces petites communes du Pays de Gex qui a su conserver son authenticité "village" au cœur d’un bassin très dynamique : activité économique de la Suisse, proximité des ONG et organisations internationales, et la plus grande zone commerciale du secteur…

Situé du côté de Moëns, le programme neuf PRÉ-BOIS se trouve à 2 minutes du centre de Ferney-Voltaire. L’arrêt de bus avec la ligne directe pour Genève est juste à la sortie du hameau.

Crèche, écoles maternelles et primaires, collège, bibliothèque, centre aéré, nombreuses associations sportives et culturelles… Prévessin-Moëns dispose de tous les équipements pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

BBC* : Bâtiment Basse Consommation

Bâtiment basse consommation Pré-Bois s’inscrit dans une démarche de développement durable. Le programme répond aux exigences de construction BBC* qui impose de réduire l’ensemble des consommations d’énergie et de limiter les rejets de gaz à effet de serre. Les procédés employés correspondent à ces impératifs techniques, associant ainsi confort et esthétique

* Ceci n’est pas un label, cette opération fera l’objet d’une demande de certification BBC Effinergie®

Pré-Bois en images

Récompensé à plusieurs reprises lors des Biennales de l’Habitat Durable de Grenoble en 2006 et 2008, Villes et Villages Créations est un promoteur/constructeur de référence en matière de constructions respectueuses de l’environnement.

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