LIVRAISON : 2e semestre 2013

Soyez les premiers à vivre sur Orion : un nouveau quartier à Ferney-Voltaire !

ANTARÈS et VÉGA sont les premiers projets immobiliers neufs d’un nouveau quartier de Ferney-Voltaire entièrement construit selon les normes de l’immobilier BBC*.

Pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf est idéal pour les frontaliers qui recherchent un appartement en France voisine.

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Rendez-vous

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous afin de consulter les plans des appartements et appartements-villas.

N° de téléphone ci-dessous
de 9h00 à 19h00.

Simulation financière en fonction de votre situation personnelle : prêt à taux 0, aides gouvernementales, simulation Scellier pour investissement locatif…

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Contact email

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Plan d'accès

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Loi Scellier

Vous pouvez investir sur ce programme avec les dispositions de la loi SCELLIER : devenez propriétaire en gommant totalement vos impôts.

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Tous nos programmes

Villes et Villages Créations vous propose un large choix de programmes immobiliers neufs pour investir en toute confiance : Tous nos programmes Pré-Vert - CHEVRY (Pays Gex - Ain) Le Phare (bureaux) - GRENOBLE (Porte de France) Pré-Bois - PRÉVESSIN-MOËNS (Pays Gex - Ain) Orion - FERNEY-VOLTAIRE (Pays de Gex - Ain) H2OME - DIVONNE (Pays de Gex - Ain) Maison Joya - GRENOBLE (Isère) Les Chlorophylles - MÉRY (Savoie) Le Bord du Parc - L’ISLE D’ABEAU (Isère) ------ HISTORIQUE DES PROGRAMMES

FERNEY-VOLTAIRE (Pays de Gex - Ain)

Orion

LANCEMENT 2e TRANCHE

VÉGA : nouvelle destination sur ORION.

Suite au succès commercial d’ANTARÈS, le premier programme immobilier neuf du nouveau quartier ORION… Villes et Villages Créations lance la deuxième tranche avec le nouveau programme neuf : VÉGA.

UN NOUVEAU QUARTIER POUR VIVRE
À FERNEY-VOLTAIRE

ANTARÈS, VÉGA : choisissez votre programme immobilier neuf sur ORION.

Très recherché pour sa situation à quelques minutes de Genève, Ferney-Voltaire inaugure un nouveau projet immobilier neuf et BBC*.

Baptisé ORION, ce quartier résidentiel, entre les villas de Veudagne et l’ensemble pavillonnaire du Belvédère, est composé de petits îlots à taille humaine (4 étages maximum), de maisons individuelles, de commerces, et quelques bureaux.

Entièrement pensé par les architectes et urbanistes de Villes et Villages Créations, le quartier se construit selon les normes de construction BBC* avec de très nombreux espaces verts, jardins et chemins piétonniers. Les parkings sont essentiellement souterrains pour offrir aux habitants un cadre de vie totalement paysager.

POUR HABITER OU POUR INVESTIR :
UN LARGE CHOIX D’APPARTEMENTS NEUFS

Appartements et studios T1, T2, T3 : idéal investisseurs !

L’activité économique de Genève et de la France voisine crée un marché de l’immobilier locatif très dynamique. Devenir propriétaire d’un logement neuf dans le Pays de Gex, surtout à Ferney-Voltaire, est un placement vraiment sûr. De plus, la construction BBC vous permet de bénéficier des avantages maximum de la loi SCELLIER pour réduire vos impôts.

Exemple studio	Exemple T2	Exemple T3
(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)

Grands appartement T3, T4 et T5, étages élevés : pour habiter…

Jusqu’à 140 m² ! ANTARÈS est une formidable opportunité si vous recherchez un appartement neuf à Ferney-Voltaire. Vue dégagée, vastes balcons ou loggias, prestations haut de gamme… Offrez-vous un nouveau cadre de vie, de confort et de bien-être dans une résidence d’architecture contemporaine.

Exemple T3	Exemple T4
(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)	(Cliquez sur l'image pour l'agrandir)

Prestations et finitions haut de gamme et BBC*

• Construction BBC (Bâtiment Basse Consommation*)
• Isolation par l’extérieur
• Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire
• Chauffage au sol (pas de radiateurs sur les murs…), chaudière au gaz naturel à condensation
• Thermostat d’ambiance dans chaque pièce
• Cuisine équipée dans les studios T1 et T2
• Volets roulants électriques
• Menuiseries PVC à double-vitrage
• Parquets en chêne massif collés et placards équipés dans les chambres
• Carrelage grès émaillé 45x45 dans les pièces de vie
• Balcons et loggias carrelés
• Vidéophone et porte palière sécurisée 3 points.

FERNEY-VOLTAIRE, LA FRANCE VOISINE
À 5 MINUTES DE GENÈVE

Champêtre, historique et international…

Ferney-Voltaire cultive tous les superlatifs. À 5 minutes de Genève, aux portes des Alpes et du Jura, le hameau, riche d’histoire depuis le XVIIIe siècle, est devenu une petite ville totalement cosmopolite et très dynamique, entre l’activité économique de la Suisse, les organisations internationales et l’une des plus importantes zones commerciales du Pays de Gex.

Soucieuse de la qualité de vie des habitants, la municipalité a su conserver un état d’esprit "village", avec de nombreuses associations et évènements culturels favorables aux échanges, tout en développant des équipements à la hauteur d’une ville de 8 500 habitants : centre nautique, bibliothèque, théâtre, conservatoire, sports et loisirs…

Outre les crèches, écoles maternelles et primaires, Ferney-Voltaire accueille également un collège / lycée international.

BBC : Bâtiment Basse Consommation*

Orion s’inscrit dans une démarche de développement durable. Le programme répond aux exigences de construction BBC* qui impose de réduire l’ensemble des consommations d’énergie et de limiter les rejets de gaz à effet de serre. Les procédés employés correspondent à ces impératifs techniques, associant ainsi confort et esthétique

* Ceci n’est pas un label, cette opération fera l’objet d’une demande de certification BBC Effinergie®

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Le site vu du ciel

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Orion en images

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Récompensé à plusieurs reprises lors des Biennales de l’Habitat Durable de Grenoble en 2006 et 2008, Villes et Villages Créations est un promoteur/constructeur de référence en matière de constructions respectueuses de l’environnement.

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