Alerte mail ! Programmes neufs en avant-première :

L’immobilier est la plus sûre des valeurs patrimoniales, surtout à long terme.

Voici quelques clefs pour comprendre comment vous pouvez vous constituer un vrai patrimoine grâce à l’immobilier.

Villes et Villages Créations vous propose un large choix de programmes immobiliers neufs pour investir en toute confiance :

Actualités

Chevry appartements neufs villas

Nouveau programme immobilier à la campagne proche de Genève

Inédit ! Offrez la campagne à votre famille avec ce nouveau programme immobilier neuf à Chevry : vente appartements, maisons jumelées, villas individuelles avec garage…

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Actualités

Epargnez avec la loi scellier

Choisissez les programmes de Villes et Villages Créations

Pour investir dans l’immobilier, la qualité de construction et la sélection des emplacements sont des atouts pour réussir votre placement : choisissez parmi nos programmes immobiliers pour votre investissement SCELLIER…

Épargnez en devenant propriétaire

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Coups de cœur

Le Ryad Watier à Essaouira
classé sur Trip Advisor !

Le Ryad Watier que nous avons réalisé au cœur de la medina d’Essaouira est plébiscité pour son accueil par les internautes du monde entier sur le site de voyageurs TripAdvisor en 3e place sur toute l’Afrique !

Visitez le Ryad Watier, maison d’hôtes Essaouira

La loi SCELLIER

Devenez propriétaire en réduisant vos impôts !

Investissement en Loi scellier

Une loi très simple !

Les dispositifs Robien et Borloo, supprimés à la fin de l’année 2009, sont remplacés par la LOI SCELLIER, applicable dès le 1er janvier 2009 et qui offre une réduction d’impôt sur le revenu.

Les avantages

Pour les acquisitions en cours d’année 2011, la réduction d’impôt s’élève à 22 % du prix de revient du logement pour les programmes BBC et 13 % pour les autres (retenu pour un maximum de 300 000 €).

Les conditions

La Loi SCELLIER est applicable aux logements acquis neufs ou en l’état futur d’achèvement à partir du 1er janvier 2009.

Le contribuable doit s’engager à louer le bien nu, à usage d’habitation principale du locataire, pendant au moins 9 ans, et en respectant un plafond de loyer.

Et en plus…

Une réduction d’impôt complémentaire peut être obtenue au-delà des 9 premières années, à hauteur de 2% du prix du logement pendant 6 ans, en maintenant l’engagement de location et en respectant les conditions du dispositif Borloo (c’est-à-dire plafonds de loyers et de ressources du locataire).

Dans ce cas, le taux de la réduction d’impôt peut s’élever à 32 % du prix du logement (22 % les neuf premières années, 10 % les six suivantes) pour les opérations BBC (et 23 % pour les autres).

Simulation gratuite pour votre investissement immobilier en loi Scellier

La plupart des programmes de Villes et Villages Créations sont accessibles pour un investissement en loi SCELLIER en région Rhône-Alpes.

De nombreux appartements sont disponibles selon le montant d’économies d’impôts que vous souhaitez convertir en véritable épargne. La loi SCELLIER est très intéressante pour investir dans l’immobilier, dès que vous payez des impôts. Vous pouvez même parvenir à "gommer" complètement votre impôt sur le revenu.

Nos programmes "SCELLIER"

La majeure partie des programmes de Villes et Villages Créations sont accessibles pour investir avec la loi SCELLIER : vente de studios, appartements et villas.

Orion à Ferney-Voltaire - NOUVEAU

H2OME à Divonne-les-Bains - NOUVEAU

Maison Joya à Grenoble

Le Bord du Parc à L’Isle d’Abeau

Contactez-nous pour réaliser une simulation précise et personnalisée en fonction de vos objectifs personnels. Il vous suffit juste de connaître le montant de vos impôts sur le revenu.

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