L’immobilier est la plus sûre des valeurs patrimoniales, surtout à long terme.

Voici quelques clefs pour comprendre comment vous pouvez vous constituer un vrai patrimoine grâce à l’immobilier.

Villes et Villages Créations vous propose un large choix de programmes immobiliers neufs pour investir en toute confiance :

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Epargnez avec la loi scellier

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Pour investir dans l’immobilier, la qualité de construction et la sélection des emplacements sont des atouts pour réussir votre placement : choisissez parmi nos programmes immobiliers pour votre investissement SCELLIER…

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Coups de cœur

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La loi SCELLIER

Devenez propriétaire en gommant vos impôts !

Investissement en Loi scellier

Une loi très simple !

Les dispositifs Robien et Borloo, supprimés à la fin de l’année 2009, sont remplacés par la LOI SCELLIER, applicable dès le 1er janvier 2009 et qui offre une réduction d’impôt sur le revenu.

Les avantages

Pour les acquisitions au cours des années 2009 et 2010, la réduction d’impôt s’élève à 25% du prix de revient du logement, retenu pour maximum 300.000 €.

Les conditions

La Loi SCELLIER est applicable aux logements acquis neufs ou en l’état futur d’achèvement à partir du 1er janvier 2009. ATTENTION : La réduction d’impôt passera à de 25% à 20% pour les acquisitions réalisées au cours des années 2011 et 2012.

Le contribuable doit s’engager à louer le bien nu, à usage d’habitation principale du locataire, pendant au moins 9 ans, et en respectant un plafond de loyer.

Et en plus…

Une réduction d’impôt complémentaire peut être obtenue au-delà des 9 premières années, à hauteur de 2% du prix du logement pendant 6 ans, en maintenant l’engagement de location et en respectant les conditions du dispositif Borloo (c’est-à-dire plafonds de loyers et de ressources du locataire).

Dans ce cas, le taux de la réduction d’impôt peut s’élever à 37% du prix du logement (25% les neuf premières années, 12% les six suivantes).

Simulation gratuite pour votre investissement immobilier en loi Scellier

La plupart des programmes de Villes et Villages Créations sont accessibles pour un investissement en loi SCELLIER en région Rhône-Alpes aux alentours de Lyon ou à Grenoble.

De nombreux appartements sont disponibles selon le montant d’économies d’impôts que vous souhaitez convertir en véritable épargne. La loi SCELLIER est très intéressante pour investir dans l’immobilier, dès que vous payez des impôts. Vous pouvez même parvenir à "gommer" complètement votre impôt sur le revenu.

Nos programmes "SCELLIER"

La majeure partie des programmes de Villes et Villages Créations sont accessibles pour investir avec la loi SCELLIER : vente de studios et appartements.

Maison Joya à Grenoble - NOUVEAU

Le Latino à Grenoble

Les Jardins de Majorelle à Craponne

Le Bord du Parc à L’Isle d’Abeau

Les Chlorophylles à Méry

Les Bastides au Châble-Beaumont

Contactez-nous pour réaliser une simulation précise et personnalisée en fonction de vos objectifs personnels. Il vous suffit juste de connaître le montant de vos impôts du le revenu.