Vous avez trouvé votre idéal de logement, vous êtes prêt à réserver ?

La législation et diverses garanties vous permettent d’acheter en toute sécurité votre appartement ou votre maison, en attendant votre aménagement.

Ces quelques pages vous apportent toute l’information essentielle pour mener votre projet dans de bonnes conditions.

Villes et Villages Créations vous propose un large choix de programmes immobiliers neufs pour investir en toute confiance :

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Pour investir dans l’immobilier, la qualité de construction et la sélection des emplacements sont des atouts pour réussir votre placement : choisissez parmi nos programmes immobiliers pour votre investissement SCELLIER…

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Coups de cœur

Le Ryad Watier à Essaouira
classé sur Trip Advisor !

Le Ryad Watier que nous avons réalisé au cœur de la medina d’Essaouira est plébiscité pour son accueil par les internautes du monde entier sur le site de voyageurs TripAdvisor en 3e place sur toute l’Afrique !

Pour vos prochaines vacances ?

Financement

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Acheter neuf : pourquoi pas vous ?

Plus de 50 % des français possèdent leur habitation principale, la majeure partie d’entre eux ont accédé à la propriété grâce à un emprunt. La démarche est donc très courante, alors pourquoi pas vous ? Il suffit de bien s’organiser…

Pour prendre une bonne décision (contrat de réservation d’un appartement) vous devez connaître de manière assez juste votre capacité de financement : c’est le montant de votre apport, plus le capital que vous pouvez emprunter auprès d’une banque. Pour cela vous devez calculer votre capacité d’endettement (le taux ne doit pas dépasser 33 % de vos revenus).

Pour vous faire une première idée, utilisez notre simulateur (à gauche dans le menu).

Les banques et organismes financiers spécialisés dans l’immobilier vous proposeront différentes simulations en fonction de votre situation, calculez bien tous les coûts (assurances, garantie, frais de dossier…) pour comparer.

Vous êtes déjà propriétaire

La formule du crédit-relais est proposée par toutes les banques pour vous permettre de signer un achat avant d’avoir vendu votre bien. C’est une très bonne solution, si vous estimez votre bien de manière réaliste, il se vendra rapidement et vous resterez dans votre prévision budget d’achat/coût final.

Il existe plusieurs formules de crédit-relais selon votre situation ou votre banque.

Les aides de l’état et autres organismes

De nombreux dispositifs publics et privés facilitent l’accession à la propriété selon votre situation :

  • prêt du 1 % logement : voir avec votre employeur
  • prêts aux fonctionnaires : voir avec votre employeur
  • prêts épargne/logement : voir avec votre banque
  • prêt à taux 0 % : voir avec votre banque
  • autres petits prêts : voir avec votre caisse de retraite, votre mutuelle et les collectivités locales, communes, départements…

Quelques liens utiles